• ろうきん会員の方、個人会員の方、生協組合員の方または「ろうきんクラブアソシエール」に加入できる方。
• 最終ご返済年齢が満81歳未満の方。
• 勤続年数が原則1年以上の方。
• ご返済に見合う安定した収入のある方で、前年年収が150万円以上の方。

1. 申込人または親族の居住用に関する住宅の購入・新築・増改築・土地購入資金。
2. 上記(1)に付随する従物・付属物（車庫・塀・物置）等または物件取得に関する諸費用。
3. 増額借換、および上記(1)の資金使途として利用した金融機関・クレジット等からの借換資金。
4. 上記(1)～(3)と同時に購入する住宅設備・家具等費用。
   • ※全期間固定金利型は、土地のみの購入資金にはご利用いただけません。
5. 上記の資金使途に加え、最高500万円の範囲内で①自動車・教育・冠婚葬祭・医療費等の生活維持向上に伴う新規資金、
   ②当金庫および他金融機関等で既に利用中の無担保ローン・カードローンなどの借換資金、③住まいに関連する家電費用。
   • ※借換対象とするローンは、本人および連帯債務者が利用中のものに限ります。
   • ※当金庫既往債務のうち、負債整理融資、おまとめローン等の借換関連融資、継続支援融資、かんたんローン、ロウキングは
     借換対象外商品となります。

• ※火災共済・火災保険については、＜北海道ろうきん＞でもお取り扱いしています。

▼詳しくはこちらをご参照ください。

ろうきんローン専用住まいる共済

ろうきん住宅ローン総合保険
（THE すまいの保険）

《金利の仕組み》

(1)変動金利型

お借入後の利率は、基準金利（ろうきん変動型住宅ローンプライムレートに連動して決定される当金庫所定の金利）の変更に伴い、その変更幅と同じだけ引下げ、または引上げられます。お借入後の利率の見直しは、4月1日と10月1日で、新利率は3ヶ月後の7月と1月の約定返済日翌日からの適用となります。ご返済額の見直しは、5年に1度行います（見直し基準日10月1日を5回経過するごとに、5回目の見直し基準日の翌年2月のご返済分から適用されます。なお、新返済額は見直し前の返済額を下回らないものとし、見直しにより返済額が増額となる場合、見直し前の返済額の1.25倍を限度とします）。

(2)固定金利特約型

「変動金利型」ですが、特約を設定することにより、その特約期間中は固定金利が適用されます。固定金利特約期間中は、他の金利タイプへの変更はできません。お借入当初の金利が適用されるのは、その当初に適用した固定金利特約期間のみとなります。固定金利特約期間終了時点で、再度固定金利特約型を選択することは可能ですが、再特約時の金利が適用となるため、お借入当初の利率とは異なる可能性があります。
※「ろうきん住宅ローン～すまいる上手～」の場合、3年固定金利特約型のみご利用の対象となります。

(3)全期間固定金利型

お借入当初の融資金利が最終返済日まで変わらずに適用される制度です。ご返済期間中のご返済額の見直しはありません。

▼詳しくはこちらをご参照ください。

団体信用生命保険（団信）のご案内

※住宅つなぎローンは書面での契約のみの取扱となります。

• ・資金使途に住宅資金以外が含まれるため、民事再生法における
  「住宅資金貸付債権（住宅ローン）に関する特則」の適用対象外となる可能性があります。
• ・住宅資金以外の費用は住宅取得等特別控除の対象外となる可能性があります。
• ・「住宅つなぎローン」資金交付時に、他債務の借換資金を含む生活資金も併せて交付可能です。

※確認資料（BELS評価書、適合住宅の各種適合証明書、性能評価書等）をご提出いただきます。

※ろうきん住宅ローン～すまいる上手～（不動産担保融資取扱手数料 定率型）は除きます。

《 固定金利特約型 》
「変動金利型」ですが、特約を設定することにより、その特約期間中は固定金利が適用されます。固定金利特約期間中は、他の金利タイプへの変更はできません。お借入当初の金利が適用されるのは、その当初に適用した固定金利特約期間のみとなります。固定金利特約期間終了時点で、再度固定金利特約型を選択することは可能ですが、再特約時の金利が適用となるため、お借入当初の利率とは異なる可能性があります。

●当初特約期間の適用金利

固定金利特約特約型住宅ローンの通常の適用金利より年▲0.020％

●当初特約期間終了後の金利

当初特約期間終了後、「再特約」または「変動金利」へ移行した場合でも、返済終了まで通常の引下げ幅より年▲0.200％
最新金利については、こちらをご参照ください。