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ろうきんフラット50（住宅金融支援機構提携ローン）

ろうきんと住宅金融支援機構が提携した長期固定金利住宅ローンです

メリット1.　　最長50年全期間固定金利で安心！

メリット2.　　保証料不要。繰上返済時に手数料はかかりません。

商品概要

ご利用になれる方
（右の条件をいずれも満たす方）ご本人が所有及び居住するための住宅を建設・購入される方
※親族の居住も可
・お申込時の年齢が満44歳未満の方で、完済時の年齢が満80歳未満の方
・道内居住の勤労者（給与所得者）の方
・ご返済に見合う安定した年収のある方

資金使途等新築住宅の建設・購入、マンション購入、中古住宅（一戸建て住宅、マンション等）の購入（築年数の要件はありません）
※リフォームやローンの借換えにはご利用できません。
上記の住宅が、次の①と②の両方とも交付を受けられること。
①長期優良住宅であることを証明する長期優良住宅認定通知書等
②耐久性などについて、住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していることを証明する適合証明書

住宅・土地の広さ【戸建て】床面積　70m²以上
※敷地面積が100m²未満でもご利用いただけます。
【マンション】床面積　30m²以上

ご融資限度額・100万円以上6,000万円以下
・土地取得資金を含め所要資金の60％までご融資可能です。
フラット50とフラット35を併用する場合は、200万円以上8,000万円以下で、所要資金の100％までご融資可能です。
ただし、この場合でもフラット50のご融資限度額は6,000万円となります。
※所要資金については、住宅取得・住宅ローンに係る諸経費は含まれません。
※年間返済額（「ろうきんフラット50」の借入金＋それ以外の借入金）の年収に占める割合（年間返済額／年収）の基準がございます。

ご融資金利・全期間固定金利
・ご融資実行時の金利が適用となります。
※適用金利は当該ご融資実行日の当月の第1営業日に決定します。
※優良住宅取得支援制度該当の場合、当初20年間は年0.3％金利を引下げます。

ご返済期間・36年以上50年以下（1年単位）
※ご完済時の年齢が80歳となるまでの間でご返済期間を設定させていただきます。

ご返済方法・元利均等払または元金均等払
・ボーナス払併用可（ボーナス払分は、ご融資額の40％以内）

担保・ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。

保証料・なし（機関保証および保証人ともに不要）

火災保険・ご融資対象となる住宅に火災保険を付保いただきます。
※敷地に抵当権を設定しない場合は、その火災保険金請求権に、住宅金融機構を質権者とする第１順位の質権を設定していただきます。

生命保険・加入は任意ですが、万一のため住宅金融支援機構団信のご加入をご検討下さい。

融資手数料・47,250円（消費税込み）

※詳しくは〈ろうきん〉窓口までご相談下さい。
※ろうきん会員以外の方で、ローンをはじめて組まれるお客様は、「ろうきんクラブアソシエール」へのご加入が必要となります。入会金として1,000円をご負担いただきます。（年会費は不要です。）
※「ろうきんの会員」とは、北海道労働金庫に出資加入いただいている団体の組合員の方を指します。
※審査の結果、ご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。

ろうきん住宅ローン総合保険のご案内

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